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    Vente maison la bastide pradines Midi-Pyrénées Aveyron (12490) N° 1201415207

Maison 4 pieces, 100 m² habitables, en vente à La bastide pradines - 185 000 € *


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vous intéresse ?
Maison
LA BASTIDE PRADINES
Prix : 185 000 € *
A vendre La Bastide Pradines 1201415207 Selection immobilier
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  • Type Maison
  • Ville LA BASTIDE PRADINES
  • Prix : 185 000 € *

“Située dans un environnement calme et profitant d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité.
Le hall nous permet d’accéder au salon de 23 m² ouvert sur la cuisine ( 20 m² ). Ce salon lumineux, donnant sur la terrasse de 18 m² propose une cheminée, de belles fenêtres s’ouvrant vers la vallée et s’ouvre vers la cuisine très lumineuse et fonctionnelle. Salle d’eau de 6 m² à ce même niveau.
Le hall nous permet d’accéder au niveau supérieur proposant trois chambres. Une principale de 20 m² et deux chambres de 11,5 m². Cabinet de toilette.
Double vitrage, isolation totale des murs par l’extérieur récente, double couche de laine de verre dans les combles. Excellent bilan énergétique pour ce bâtiment de 1882.
Le chauffage est confié à une chaudière fioul VIESSMANN ( marque de référence, haut de gamme ).
Les dépendances sont composées d’un garage de 50 m² ( hauteur de 3,5 m sous plafond, mezzanine de rangement ), d’un local de 28 m² servant d’abri de jardin, mais pouvant parfaitement être aménagé en studio indépendant. Buanderie de 5 m².
Le jardin de 800 m² est plat et arboré, un petit canal le longe et permet au moyen d’une pompe l’arrosage toute l’année. Emplacements de parking privatif pour trois à quatre voitures.
L’assainissement est individuel, la micro station est aux normes actuelles et ne nécessite aucun travaux.
La maison est située près d’une route très peu passante, aucune nuisance objective – elle dessert seulement les hameaux environnants.

http://www.selectionimmobilier.com/

* Honoraires charge vendeur.

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  • Bien
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    LA BASTIDE PRADINES
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