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  • A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : 12027399664
''GROSSE BAISSE DE PRIX'' NEGOCIABLE
Atelier Pro 2006 + bureaux - Rodez
Bel ensemble immobilier dans l'agglomération de Rodez à 7 km du centre-ville et proche de toutes les commodités (centre commercial, docteur, école, bus boulangerie, restaurant et bien plus encore...)

Composé d'un bâtiment professionnel type hangar d'environ 500m2 mètres carrés construit en 2006 :
Composé d'environ 100 mètres carrés de bureau professionnel avec vestiaire douche et toilette.
L'ensemble sur un terrain de 3700 m2 en grande majorité goudronné et plat situé dans une belle zone artisanale et commerciale avec beaucoup de passage.

Nous vous attendons pour toute étude de vos projets professionnels sur mesure bien entendu nous irons ensemble visiter vos futurs locaux d'entreprise !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    12450
  • Ville
    LA PRIMAUBE
  • Secteur
    SELECTION HABITAT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    479900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface Bureaux
    100 m2
  • Surface terrain
    3700 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre garages/Box
    10
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Atelier Pro 2006 + bureaux - Rodez La primaube

479 900 € honoraires compris
  4 pièce(s)   500 m² N° mandat  32099
SELECTION IMMOBILIER RODEZ
1 place du Bourg
12000 Rodez
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CALEGARI Nicolas
CALEGARI Nicolas,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION IMMOBILIER RODEZ | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 1 place du Bourg - 12000 Rodez | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante