Dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis, maison de plain pied avec 72 m² habitables et possibilité d'aménager 36 m² en plus, le tout sur un terrain de 430 m² bénéficiant d'une superbe vue.
A 8 kms de tous commerces et services, de l'école primaire et du collège, ainsi que du lac de Pont de Salars. Rodez à 17 kms.
Un sas d'entrée vous accueille donnant sur le séjour de 32 m² équipée d'une cheminée. Celui-ci communique avec la cuisine, et l'ensemble donne sur une agréable terrasse de 19 m² bénéficiant d'une vue panoramique de toute beauté.
Deux chambres, une salle d'eau et un w.c indépendant complète ce niveau.
En sous-sol se trouve une buanderie de 20 m² et un débarras de 16 m², cet ensemble pourrait très bien s'aménager en studio avec une pièce de vie et une chambre en suite.
Une cave permet de stocker le vin, les conserves et toutes autres choses.
Un bien dont le gros oeuvre est en très bon état, qui ne nécessite que quelques petits travaux et rafraichissements. Un réagencement complet est possible car il n'y a pas de murs porteurs, uniquement des cloisons en briques. Actuellement équipée en menuiseries bois simple vitrage en bon état, isolation par 20 cm de laine de verre sous le toit, chauffage électrique, remise aux normes électriques à prévoir ainsi qu'un assainissement individuel. Intégralement alimentée par de l'eau de source potable analysée 2 fois par an.
Idéal tant en résidence principale que secondaire, amateurs de calme, proches de la nature, à la recherche d'une qualité de vie, ce bien est à découvrir sans tarder.
