1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 30386
  • A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : 30386
Située dans un quartier calme, cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité immédiate des services (commerces, écoles et collège accessibles à pied).
L'étage principal vous accueille dans une atmosphère lumineuse, il se compose d'une cuisine récemment refaite à neuf et d'un vaste double salon de 26 m², l'eespace nuit de ce niveau propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire avec deux chambres à rafraichir dont une équipée d'un point d'eau. Ce niveau est complété par un garage de 20 m², un cellier et une chaufferie.
À l'extérieur, le terrain de près de 800 m² entièrement clos offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Double vitrage et assainissement collectif.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    15120
  • Ville
    MONTSALVY
  • Secteur
    SECTEUR SELECTION HABITAT
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    112000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    798 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR

Maison 105 m² avec terrain Montsalvy

112 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   105 m² Réf :  30386
SELECTION HABITAT RODEZ
Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu
12000 Rodez
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Oustry Dominique
Oustry Dominique,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SELECTION IMMOBILIER info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT RODEZ | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu - 12000 Rodez | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante