Belle maison de 134m2 avec magnifique vue panoramique. Le monastere

321 000 € honoraires compris

pièce(s) •

134

m² •

Réf : 106

A vendre

Exclusivité

Belle maison de 134m2 avec magnifique vue panoramique. 1/17

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Belle maison de 134m2 avec magnifique vue panoramique. 17/17

Description

Réf : 106

Situé à cinq minutes de rodez, venez découvrir cette belle maison de 134m2, sur un terrain de d'environ 900m2.
l'entrée principale donne sur un demi niveau, avec d'un côté une chambre avec sa propre salle de bain, et de l'autre un accès à un garage ou l'on peut garer deux voitures. A l'étage se trouve 3 grandes chambres avec une salle de bain dont la douche a été récemment rénovée.
La maison est équipée de volets roulants électriques.
En contre -bas se trouve une cuisine équipée , ouverte sur un grand salon très lumineux avec une magnifique vue panoramique sur Rodez .
En extérieur vous découvrirez une terrasse bien arboré, avec une piscine et son abri.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur air-eau.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12000
Pays
France
Ville
LE MONASTERE
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
321000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface terrain
880 m2

Extérieur

Année construction
2003
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Commentaire Chauffage
BON
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre garages/Box
2
Descriptif Parking
possibilite de stationnement
devant garage 2 voitures
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
rafraichissement, emménagement paysagé.
volets roulants du bas seront mis pour la vente

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en parpaing
Aménagement
A aménager
Câble
Oui
EDF
Oui
Assainissement
TOU A L'EGOUT
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Agglomération

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2024
Valeur consommation énergie primaire
142.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

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321 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 134 m² N° mandat 31648

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