Projet stratégique au coeur du Grand Périgueux - Quartier d'affaires en devenir
Situé en plein centre-ville de Périgueux, ce bien rare s'inscrit dans une dynamique urbaine forte, au sein du futur quartier d'affaires du Grand Périgueux.
Une réhabilitation à fort potentiel dans un environnement porteur
Le projet porte sur un ensemble immobilier d'environ 600 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
Bureaux
Locaux pour professions libérales
Commerces
Lofts, appartements ou colocations haut de gamme
Un parking privé et un sous-sol exploitable viennent compléter l'offre, assurant fonctionnalité .
Une opportunité rare d'investissement urbain mixte
Ce bien comprend également une parcelle constructible de 150 m², ouvrant la voie à une extension ou à la création d'un second programme immobilier.
Répondant à la fois :
à une demande croissante de logements en centre-ville
à un besoin identifié de surfaces professionnelles et tertiaires
et à une logique de mobilité urbaine durable
Ce site bénéficie d'une position centrale et d'une excellente connectivité :
Accès rapide aux grands axes Bordeaux / Limoges / Angoulême
Convergence de plusieurs modes de transports (ferroviaire, routier, urbain)
Ce projet représente une véritable opportunité d'anticiper le développement économique et résidentiel du coeur du Grand Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
