• A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : 12009396486
Appartement 3 pièces | 2 chambres | Grand balcon | Garage privatif | Cave | Résidence sécurisée

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée ouverte, pensée pour favoriser la convivialité et les moments de partage.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de penderies intégrées, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le véritable atout de cet appartement réside dans son grand balcon, offrant une superbe vue panoramique et constituant un espace privilégié pour profiter pleinement de son environnement.

Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort et des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Les atouts

- Appartement 3 pièces en excellent état
- Aucun travaux à prévoir
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée ouverte
- 2 grandes chambres avec penderies intégrées
- Salle de bains
- WC indépendant
- Grand balcon avec vue panoramique
- Garage privatif
- Cave
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Proximité immédiate des commerces, transports et services

Copropriété de 72 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1 100 €

Un appartement fonctionnel, confortable et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant le privilège de poser ses valises immédiatement et de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Secteur
    SELECTION HABITAT DORDOGNE
  • Accès/Environnement
    proche tous commerces
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    142000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    42 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Pentu
  • Gaz
    Oui

VUE PANORAMIQUE & ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE ? UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE Perigueux

142 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   65 m² N° mandat  32684
SELECTION HABITAT DORDOGNE
9 Rue Taillefer
24000 Périgueux
Votre Conseiller :
CHARBONNIER Sophie
CHARBONNIER Sophie,
Manager

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT DORDOGNE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 9 Rue Taillefer - 24000 Périgueux | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante