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Description

Réf : 12009398108
Idéalement située sur une place emblématique du centre-ville de Périgueux, cette maison bourgeoise de haut standing offre un cadre de vie rarissime, conjuguant prestige architectural, volumes généreux et extérieur en c€ur de ville.

Un bien d€exception, destiné à une clientèle exigeante recherchant une adresse premium, un cachet authentique et le confort d€un jardin privatif en centre-ville.

De plus, ce bien comprend un appartement de type T2, situé de l€autre côté de la maison, bénéficiant d€une entrée totalement indépendante. Celui-ci est actuellement loué, ce qui génère un revenu locatif complémentaire, constituant un atout financier supplémentaire pour l€ensemble immobilier
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Secteur
    SELECTION HABITAT DORDOGNE
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    577500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    3000 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    266 m2
  • Surface séjour
    52.6 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    - Cloison : Ok

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    226 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Maison, bourgeoise, centre-ville de Périgueux Perigueux

577 500 €
  12 pièce(s)   266 m² N° mandat  30738
SELECTION HABITAT DORDOGNE
9 Rue Taillefer
24000 Périgueux
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CHARBONNIER Sophie
CHARBONNIER Sophie,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT DORDOGNE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 9 Rue Taillefer - 24000 Périgueux | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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