Maison neuve avec terrasse et spa !
Figeac

€377 000 **

pièce(s) •

123

m² •

Réf : 12010402339

A vendre

Maison neuve avec terrasse et spa ! 1/15

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Description

Réf : 12010402339

Cette villa aux lignes épurées redéfinit le confort moderne à travers des volumes généreux et une clarté omniprésente. La pièce maîtresse, un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 30m2 conçue pour vos réceptions, prolongée par un espace SPA privé.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing. Véritable maison intelligente, elle intègre une domotique complète et une pompe à chaleur haute performance, alliant bien-être thermique et sobriété énergétique. Un garage sécurisé vient parfaire ce bien d'exception, situé à deux pas des commodités.
Le luxe du neuf sans aucun compromis.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 469€ et 635€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
46100
Ville
FIGEAC

Aspects financiers

Prix
377000 EUR
Prix au m2
3042 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
123.91 m2
Surface au sol
189 m2
Surface séjour
34.18 m2
Surface terrain
735 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Oui
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Aucun

Terrain

Aspect
Plat
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
52 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
469 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
635 EUR

Maison neuve avec terrasse et spa !
Figeac

€377 000 **

7 pièce(s) 124 m² Réf : 12010402339

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