Magnifique maison de caractère avec jardin clos
Quillan

€498 000 **

pièce(s) •

446

m² •

Réf : 12012351728

A vendre
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Description

Réf : 12012351728

Situe dans le village vivante Quillan avec toutes commodités, cette belle maison de caractère rénovée avec matériaux de qualité et beaucoup de goût est idéale aussi bien pour une vie de famille ou pour concrétiser un projet touristique haute gamme. La maison comprenant un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier qui dessert les étages, une grande cuisine équipée, plusieurs pièces de réception, 6 chambres spacieuses avec salle de bains attenants et l'atelier au grenier avec un terrasse tropézienne donnant le possibilité de créer facilement un appartement façon loft. Depuis la terrasse ou on se sent « en campagne » on a une vue sur les collines. Il y aussi un joli jardin privatif entourée par murs en pierre. Profitez de tout le confort et de la beauté de cette maison tout en étant à proximité des sites touristiques et des commodités. Accès autoroutiers, aéroport international et gare à 1 heure et 20 minutes.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison de maître
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
11500
Ville
QUILLAN
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
498000 EUR
Taxe Foncière
3400 EUR

Surfaces

Surface
446 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrain
33 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
6
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1

Terrain

Aspect
Plat
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4720 EUR

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Quillan

€498 000 **

12 pièce(s) 446 m² Réf : 12012351728

AGENCE HAMILTON CARCASSONNE

30 Rue Antoine Armagnac
11000 Carcassonne

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MEIJERING Margareth,

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