• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 12017401557
Vous recherchez quelque chose de spécial, situé au calme mais à quelques pas d'un bon restaurant et d'une boulangerie -
Cette maison en bois de cèdre rouge, entourée de verdure et offrant une vue magnifique, est peut-être faite pour vous !
Vous y trouverez un espace de vie agréable composé d'une salle à manger et d'un salon très lumineux grâce aux fenêtres sur trois côtés, avec accès direct à la terrasse surélevée (balcon). Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un WC, une salle de bains et une cuisine pratique. Sur le grand balcon, vous pourrez profiter, sous l'auvent ou non, de la vue sur les champs vallonnés.
Au sous-sol, vous trouverez la troisième chambre avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'un coin salon avec des portes-fenêtres et un espace de rangement supplémentaire.
La terrasse est l'endroit idéal pour les barbecues ou autres activités conviviales, avec un espace de rangement supplémentaire sous le balcon.

Le jardin de 1890 m² offre plusieurs coins ombragés à l'avant et sur le côté de la maison, tandis que l'arrière, avec sa vue magnifique, sert principalement à prendre des bains de soleil.
Il y a actuellement une piscine hors sol qui nécessite un nouveau liner si le nouveau propriétaire souhaite conserver cette piscine solide.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une adresse fixe pour vos vacances, c'est dans les deux cas un emplacement de choix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    16190
  • Ville
    SALLES LAVALETTE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    11 km

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Prix au m2
    1339 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    716 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    1890 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Pentu
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison isolée, 3 chambres et vue imprenable
Salles lavalette

€154 000 **
4 pièce(s) 115 Réf :  12017401557
SELECTION HABITAT MONTMOREAU
13 Avenue de l’Aquitaine
16190 MONTMOREAU
Votre Conseiller :
DECEUNINCK Jan
DECEUNINCK Jan,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SELECTION IMMOBILIER info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT MONTMOREAU | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 13 Avenue de l’Aquitaine - 16190 MONTMOREAU | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante