Maison de ville-Emplacement idéal, toutes commodités
Marvejols

€60 000 **

pièce(s) •

123

m² •

Réf : 12014403332

A vendre

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Description

Réf : 12014403332

Maison de ville offrant un fort potentiel, idéalement située en coeur de ville.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local, d'une cave voutée, un atelier, un WC ainsi qu'une cave en sous-sol.
A l'étage, vous decouvrirez un appartement comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que des travaux de rénovations( placo isolation à revoir, toiture à revoir) Chauffage électrique, possibilité d'installer un poële à granulés dans l'ancienne cheminée

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
48100
Ville
MARVEJOLS
Secteur
SELECTION HABITAT MILLAU
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
60000 EUR
Prix au m2
486 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
123.28 m2

Extérieur

Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR

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Marvejols

€60 000 **

5 pièce(s) 123 m² Réf : 12014403332

SELECTION HABITAT LOZERE

190 rue du Docteur Théodor Mathieu
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

FABRE Aurélie,

Conseillère en Immobilier

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