Julia Bachelot - Agence Hamilton vous propose de découvrir cette propriété d'architecte d'exception, idéalement située à proximité immédiate de la Baie de Txingudi. Résolument contemporaine, cette maison unique séduit par son architecture audacieuse, ses lignes courbes et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie rare entre mer et nature.
La propriété développe 218 m² habitables, 115m² de plus actuellement aménagé en bureaux mais qui pourrait très facilement être aménagé en logement indépendant, complétés par 70 m² supplémentaires à aménager, offrant de multiples possibilités d'usage.
L'habitation principale - 218 m²
Vaste séjour / salle à manger de 60 m², ouvert sur la terrasse avec vue dégagée sur la baie
Cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau (double douche et double vasque)
Deux salles de bains supplémentaires, dont une attenante à la chambre d'amis
Cheminée, buanderie, cellier, atelier et local à vélos
Deux places de stationnement équipées d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique
Terrasse panoramique de 30 m² sur le toit, idéale pour profiter des couchers de soleil
Espaces complémentaires et potentiel d'aménagement
Bureaux indépendants de 115 m², avec accès séparé, bénéficiant d'un projet de transformation en seconde habitation (plans et devis disponibles) :
2 à 3 chambres
Séjour, cuisine avec cellier
2 salles d'eau
Terrasse exposée ouest
Sous-sol de 74 m² avec projet d'aménagement possible (salle de jeux, salle de sport, home cinéma)
Cave naturelle, nichée entre roche et structure béton, offrant une température constante
Prestations & confort
Construction en béton armé à l'architecture remarquable, menuiseries aluminium Technal, vitrages teintés, huisseries invisibles et parquets en chêne massif témoignent du niveau de finition et de la qualité des matériaux.
Autorisation obtenue pour la création d'un couloir de nage (plans et devis disponibles)
Proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires
Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle, dans un environnement privilégié.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
