• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 64066404595
Envie de vivre à la campagne, au cœur d'un village prisé et dynamique, offrant toutes les commodités €

Cette charmante maison quercynoise incarne parfaitement l'équilibre entre calme absolu et qualité de vie exceptionnelle.

D'une surface habitable d'environ 73 m², cette maison de caractère, parfaitement entretenue, séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose également d'un porche d'entrée d'environ 10 m² ainsi que d'une agréable terrasse ensoleillée, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les éléments de caractère ont été soigneusement conservés, sublimés par une décoration cosy et élégante.

Agencement :

Dès l'entrée, un joli porche permettant notamment de stationner vélos ou équipements
En rez-de-chaussée : une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint, avec salle d'eau et toilettes
À l'étage : un magnifique séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et un accès direct à la terrasse
Une grande chambre avec dressing

Confort & prestations :

Fibre optique (internet haut débit)
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir

Localisation :

Accès rapide à l'autoroute
À seulement 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

Dossier complet sur demande : photos HD, plans détaillés et visite virtuelle 360° pour une découverte à distance.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéal en résidence principale comme secondaire
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    82270
  • Ville
    MONTPEZAT DE QUERCY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Maison clé en main avec terrasse - idéale résidence principale ou secondaire
Montpezat de quercy

€159 000 **
3 pièce(s) 73 Réf :  64066404595
AGENCE HAMILTON SOORTS-HOSSEGOR
261 Av. des Rémouleurs
40150 Soorts-Hossegor
Votre Conseiller :
LIACHENKO Alexandre
LIACHENKO Alexandre,
Directeur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SELECTION IMMOBILIER info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON SOORTS-HOSSEGOR | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 261 Av. des Rémouleurs - 40150 Soorts-Hossegor | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante