• A vendre

Description

Réf : 12038363947
Belle Villa F4 avec Piscine, Jardin et Double Garage - Un Potentiel Exceptionnel !
Dans un quartier calme, découvrez cette charmante villa F4 sur trois faces, alliant caractère et modernité, et offrant de multiples possibilités pour s'adapter à vos besoins.

Rez-de-chaussée :
Un espace totalement indépendant, parfait pour recevoir famille ou amis, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une buanderie pratique. Une seconde chambre peut également être créée au rez-de-chaussée pour encore plus de flexibilité.

À l'étage :
Un magnifique séjour de 55 m², baigné de lumière, doté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, vous séduira par son charme. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé complètent cet étage.

À l'extérieur :
Un joli jardin avec une piscine enterrée pour des moments de détente, deux grands garages pour vos véhicules ou projets, et une terrasse agréable pour vos repas en plein air.

Atouts et potentiel :

Maison avec beaucoup de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Aménagement possible pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace locatif indépendant.
Emplacement calme, à seulement vingt minutes des plages et dix minutes d'une grande ville, proche des axes principaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    34370
  • Ville
    MARAUSSAN
  • Secteur
    SELECTION HABITAT BEZIERS

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Taxe Foncière
    466 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    494 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

À Maraussan, villa F4 avec piscine et charme unique
Maraussan

€399 000 **
4 pièce(s) 125 Réf :  12038363947
SELECTION HABITAT BEZIERS
3 Av. Alphonse Mas
34500 BEZIERS
Votre Conseiller :
agence beziers
agence beziers,

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