• A vendre

Description

Réf : 12016383632
MOUZIEYS-PANENS - Maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon ouvert sur cuisine, et environ 2 000 m² de terrain.

En sortie de village, venez découvrir cette maison très ergonomique et moderne, construite en 2021.

L'entrée, équipée de rangements et d'un WC indépendant, donne accès à une vaste pièce à vivre d'environ 37 m² avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une baie vitrée exposée sud, ouvrant sur le jardin.

La particularité de ce bien réside dans ses deux espaces nuit, permettant une parfaite intimité :
- Le premier espace se compose d'une suite parentale d'environ 18 m² avec un accès extérieur au jardin par une baie vitrée.
- Le second espace nuit comprend quant à lui deux belles chambres et une salle d'eau.

Un cellier/buanderie complète l'ensemble.

Un abri de jardin permet de stocker votre matériel à l'abri des intempéries, pour l'entretien de ce magnifique terrain plat avec verger.

Un nid qui n'attend que vous et votre famille !

Toutes commodités : école, collège, avec la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel à moins de 5 minutes.

Construction sous garantie décennale. Climatisation réversible. Assainissement individuel.

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Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
Groupe Seleciton Habitat
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    81170
  • Ville
    MOUZIEYS PANENS
  • Distance Commerces
    0.006 km

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR
  • Taxe Foncière
    537 EUR

Surfaces

  • Surface
    89.62 m2
  • Surface séjour
    37.4 m2
  • Surface terrain
    1968 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

MAISON MODERNE DE PLAIN-PIED AVEC SUITE PARENTALE ET GRAND TERRAIN
Mouzieys panens

€222 000 **
4 pièce(s) 90 Réf :  12016383632
AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL
4 Pl. Jeanne Ramel-Cals
81170 Cordes-sur-Ciel
Votre Conseiller :
GRENIER Jean-Philippe
GRENIER Jean-Philippe,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 4 Pl. Jeanne Ramel-Cals - 81170 Cordes-sur-Ciel | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante