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  • A vendre

Description

Réf : 30484
Venez découvrir dans le seul village d'Ariège labellisé Plus beau village de France, cette maison d'habitation de 82 m² environ avec son jardin non attenant de 445 m².

Sur 3 niveaux, ce bien est composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A quelques minutes de Mirepoix, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vos différents projets.

*Tout à l'égout *Chauffage électrique *Simple vitrage bois *belle hauteur sous plafond

https://www.pyreneescathares.com/decouvrir/villages-et-hameaux-typiques/camon-l-un-des-plus-beaux-villages-de-france/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09500
  • Ville
    CAMON
  • Secteur
    ARIEG'IMMO LAVELANET
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Prix au m2
    1752 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    582 EUR

Surfaces

  • Surface
    82.73 m2
  • Surface terrain
    445 m2

Extérieur

  • Année construction
    1935
  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Maison ancienne dans un village labellisé
Camon

€145 000 **
4 pièce(s) 83 m² Réf :  30484
ARIEG'IMMO LAVELANET
18 Av. du Dr Bernadac
09300 LAVELANET
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