• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 31799
L'Agence Arièg'immo by Sélection Habitat, vous propose en Exclusivité, cette maison de 1915 implantée au coeur d'un parc plat et arboré en bordure de la rivière "L'Aude".
D'une surface habitable de 134 m² , cette maison est composée d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres dont une passante, d'une salle d'eau, d'un atelier et d'une véranda.
Un bâti de 20 m² en bout de jardin complète cette propriété.
Située à Quillan (Aude, Occitanie), ce bien bénéficie d'un environnement alliant services de proximité et nature. Le centre-ville historique et le Pont-Vieux se trouvent à courte distance, avec commerces quotidiens, boulangeries, restaurants et marché local. Écoles et structures périscolaires sont accessibles en ville, tout comme des services médicaux et une pharmacie.
Visites sur rendez-vous, renseignements complémentaires et dossier sur demande.
Une visite virtuelle vous est proposée pour ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    11500
  • Ville
    QUILLAN
  • Secteur
    ARIEG'IMMO LAVELANET
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Prix au m2
    1865 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    17.25 m2
  • Surface terrain
    6113 m2

Extérieur

  • Année construction
    1915
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Mandat exclusif 6 mois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR

Maison et Parc Quillan 6 pièce(s) Rare et Unique
Quillan

€250 000 **
6 pièce(s) 134 Réf :  31799
ARIEG'IMMO LAVELANET
18 Av. du Dr Bernadac
09300 LAVELANET
Votre Conseiller :
VINET Julian
VINET Julian,
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