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  • A vendre

Description

Réf : 12023376743
Non loin de Caylus, cette ancienne maison en pierres est en position dominante et offre un joli point de vue.
Au rez de chaussée on trouve un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée avec un débarras. A ce même niveau, deux chambres dont une avec wc et salle d'eau.
Un escalier mène à l'étage qui possède trois autres chambres, dont deux avec de grands placards de rangement.Une salle de bain spacieuse est sur le même niveau. Une cuisine a été aménagée également sous les combles, avec juste à côté une terrrasse de 10m², avec vue sur la campagne.
Cette maison est située au bout d'un chemin, on y est donc au calme, à noter qu'une cour est commune avec une autre maison.
Des travaux conséquents sont également à prévoir pour la rendre plus confortable...
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 5500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    82160
  • Ville
    LACAPELLE LIVRON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Prix au m2
    655.74 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface loi Carrez
    122 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    - Cloison : Pierre

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5500 EUR

Maison en pierres, secteur de Caylus
Lacapelle livron

€80 000 **
7 pièce(s) 122 m² Réf :  12023376743
SELECTION HABITAT MONTAUBAN
20 All. de l'Empereur
82000 MONTAUBAN
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