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  • A vendre

Description

Réf : 12033191055
Bel ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale (113m2) composée d'1 cuisine ouverte sur espace salle à manger / séjour, 2 chambres et 2 salles de bain. 3 dépendances: 1 pigeonnier aménagé (39m2) avec cuisine/ espace vie, 2 chambres et 1 salle de bain. 2e dépendance composée 3 pièces offrant en tout 56m2. 3e dépendance (176m2): 4 pièces dont une chambre avec salle de bain. Attenant une pièce servant de cuisine d'été (22m2) avec four à pain Le tout se situe sur un terrain arboré d'une superficie de 2,5 ha avec Piscine, bassins, dépendances individuelles supplémentaires (cabanes balinaises, tente de mariage berbere)...Ce bien vous offrira de nombreuses possibilités.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    46090
  • Ville
    TRESPOUX RASSIELS
  • Secteur
    SELECTION HABITAT CAHORS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Prix au m2
    1510 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    233 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1778 EUR

Surfaces

  • Surface
    423.6 m2
  • Surface séjour
    24.29 m2
  • Surface terrain
    22561 m2

Extérieur

  • Année construction
    1856
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    19
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    - Cloison : 2012

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Ensemble - 5' Cahors
Trespoux rassiels

€640 000 **
19 pièce(s) 424 m² Réf :  12033191055
SELECTION HABITAT CAHORS
48 Bd Léon Gambetta
46000 Cahors
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