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  • A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : 31746
Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et lumineux, cette maison indépendante de 110 m² sur un terrain plat qui offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine.
Un bel espace de vie de 31 m², parfait pour vos moments de détente.
Profitez d'un extérieur privatif avec piscine hors sol de 4,78 x 1,24 m pour vos journées ensoleillées.
Maison isolée par l'extérieur. Système de chauffage par pompe à chaleur (pilotage intelligent via application connectée) pour un confort thermique optimal en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    15130
  • Ville
    VEZAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    464 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    31.14 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaire Chauffage
    application connectée à la PAC
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Dans la cours intérieure
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Maison Vezac 4 pièce(s) 110 m2 Vezac

154 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   110 m² N° mandat  31746
SELECTION HABITAT AURILLAC
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