• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 31063
À proximité de Sainte-Colombe, l'espace comme cadre de vie.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale offre ce qui devient rare : du terrain, du calme et un vrai potentiel d'évolution.
Implantée sur plus de 3 600 m² de parcelle entièrement clôturée et arborée, la propriété développe environ 135 m² habitables.

Le séjour avec entrée propose près de 50 m² de volume lumineux.
La cuisine de 17 m², à moderniser selon vos envies, s'ouvre sur un appentis idéal pour les repas et les moments en extérieur.
La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche.

Côté dépendances :
Garage accolé de 21 m².
Double garage indépendant avec atelier électrifié.
Un ensemble sain et fonctionnel, à personnaliser pour révéler tout son potentiel.

Le positionnement:
Un bien destiné à ceux qui recherchent l'équilibre entre espace extérieur, tranquillité et budget maîtrisé, à proximité des commodités.

Selection Habitat, des biens de caractère à la campagne.
Visite virtuelle et dossier sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    40700
  • Ville
    SAINTE COLOMBE
  • Secteur
    SELECTION HABITAT PEYREHORADE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Prix au m2
    1592 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    48 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4440 EUR

Selection Habitat, des biens de caractère à la campagne.
Sainte colombe

€215 000 **
5 pièce(s) 135 Réf :  31063
SELECTION HABITAT LANDES
261 Av. des Rémouleurs
40150 Soorts-Hossegor
Votre Conseiller :
OLIGER Frank
OLIGER Frank,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SELECTION IMMOBILIER info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT LANDES | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 261 Av. des Rémouleurs - 40150 Soorts-Hossegor | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante