Maison de campagne avec dépendance - à proximité du Lac du Tolerme
Gorses

€159 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 12010199331

A vendre

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Description

Réf : 12010199331

Belle maison en pierre d'une surface de 95 m² sur un niveau et une cave/garage/buanderie en rez-de-jardin, proche de Latronquière et du lac de Tolerme,
Les combles sont aménageables, un grand sous sol sur toute la surface de la maison, un atelier bois indépendant, le tout sur 1500 m2 de terrain, belle exposition, belle luminosité, belle qualité de finition,
rapport qualité prix interréssante, à voir rapidemment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1500€. Pour la date de référence 05/09/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
46210
Ville
GORSES
Secteur
SELECTION HABITAT SAINT CERE
Distance Commerces
5 km

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Prix au m2
1665 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
95.49 m2
Surface séjour
24.58 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Année construction
1975
Construction
Pierre
Fenêtres
Survitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Aspect
Plat
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
482 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/09/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

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Gorses

€159 000 **

4 pièce(s) 95 m² Réf : 12010199331

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45 Bis Rue de la République
46400 Saint-Céré

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