Maison historique sur la Place des Consuls - Bretenoux
Bretenoux

€261 500 **

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 12042394716

A vendre
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Description

Réf : 12042394716

Située sur la place la plus prisée du village, cette maison de famille depuis 1953 allie cachet médiéval et solidité. Epoque de construction XV, XVI et XX siècle. En 1975, elle a bénéficié d'une rénovation totale : il ne restait à l'époque quasiment que les murs et les poutres. 180 m² habitable plus échoppe de 68 m²

L'emplacement au rez-de-chaussée est idéal pour un projet commercial, profitant de l'importante affluence touristique estivale sur cette place emblématique. L'habitation dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine et d'un cellier au premier étage, suivis de quatre grandes chambres et d'une salle de bain au second.

Équipée d'un chauffage au fuel et d'un ballon électrique de 2015, la maison est impeccablement entretenue. Aucun gros oeuvre n'est à prévoir : un simple rafraîchissement de peinture suffira à moderniser ce bien d'exception.

La bâtisse puise ses origines entre la fin du XIVe et le début du XVe siècle. Si vous souhaitez plus de renseignements ou découvrir l'histoire de ce bien unique, il faudra venir le visiter !

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
46130
Ville
BRETENOUX
Secteur
SELECTION HABITAT SAINT CERE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
261500 EUR
Prix au m2
1452 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1815 EUR

Surfaces

Surface
180 m2

Extérieur

Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3660 EUR

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Bretenoux

€261 500 **

6 pièce(s) 180 m² Réf : 12042394716

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45 Bis Rue de la République
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