Située sur les hauteurs de Cahors, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Développant environ 175 m² habitables (275 m² utiles), elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 653 m², dont plus de 3 000 m² plats, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Agencement :
Rez-de-jardin : garage, atelier, cave et une pièce aménageable selon vos envies (bureau, studio, salle de jeux?). Accès direct à la piscine.
Rez-de-chaussée : entrée avec balcon, belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec poêle à bois scandinave, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et WC séparés.
Étage : mezzanine ouverte desservant 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Les atouts :
Piscine avec accès direct depuis le rez-de-jardin
Vue dégagée sur la nature environnante
Terrain arboré offrant calme et intimité
Maison en retrait d'une route peu passante, accessible par une allée privative
Fibre optique disponible
Proximité d'un arrêt de bus
À noter : fosse septique non conforme mais fonctionnelle.
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, alliant espace, tranquillité et proximité de Cahors.
À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
