Laissez-vous séduire par les prestations et le confort de cette maison individuelle construite en 1980, idéalement située au calme absolu, à seulement quelques minutes d'Hossegor et des plages landaises. Offrant une configuration de plain-pied sur une magnifique parcelle de 1 315 m², elle bénéficie d'un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis.
Ce bien dispose de 98 m² habitables (environ 134 m² au sol au total), la maison propose un aménagement confortable et lumineux :
Côté jour : un agréable séjour de 31 m² ainsi qu'une jolie véranda de 10,5 m² et une terrasse de 21 m², parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine de 14 m² est indépendante.
Côté nuit : l'espace comprend 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le point fort : Une performance énergétique remarquable (DPE classé en B / GES en A) ! Le confort est assuré par des équipements modernes et économiques : pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique, le tout complété par une isolation performante et du double vitrage. Aucun travaux énergétiques à prévoir.
Côté pratique : Vous disposerez d'un grand garage fermé de 25,8 m² (dépendances totales de 37 m²). Un atout majeur pour stationner votre véhicule et stocker vélos, motos ou matériel de surf en toute sérénité.
Une opportunité rare sur le secteur alliant le confort du plain-pied et un grand terrain arboré, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
