Maison atypique avec Jardin et chambre d'hôtes Saint beauzély

285 000 € honoraires compris

pièce(s) •

145

m² •

Réf : 432

A vendre

Exclusivité

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Maison atypique avec Jardin et chambre d'hôtes 15/16

Maison atypique avec Jardin et chambre d'hôtes 16/16

Description

Réf : 432

Maison atypique avec Jardin et chambre d'hôtes
Au coeur d'un beau village de l'Aveyron, avec toutes les commodités à proximité (école, santé, supérette?), cette maison en pierre séduit par son authenticité et son charme. Vous y découvrirez un intérieur chaleureux, deux chambres et des combles aménageables offrant un beau potentiel.
À l'extérieur, un joli jardin vient sublimer l'ensemble de ce bien.
Une dépendance d'environ 20 m², déjà aménagée en chambre d'hôtes avec ses propres sanitaires, permet de générer un revenu locatif immédiat ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance.
Plusieurs caves viennent enrichir ce bien atypique, idéal pour les amoureux de bien de caractère ou pour un projet mêlant résidence principale et investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
12620
Ville
saint Beauzély
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface au sol
145 m2
Surface Utile
245 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
495 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2024
Valeur consommation énergie primaire
282.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR

Maison atypique avec Jardin et chambre d'hôtes Saint beauzély

285 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 145 m² N° mandat 31750

SELECTION HABITAT MILLAU

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12100 Millau

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