Maison contemporaine - Triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape
Saint laurent des arbres

€417 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 446

A vendre

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Description

Réf : 446

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine, implantée sur un beau jardin aménagé et clôturé, agrémenté d'une piscine automatisée et d'un grand garage.

Elle se compose d'une entrée avec sanitaires indépendants, ouvrant sur un vaste séjour lumineux, donnant sur le jardin, avec une cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci est complétée par un cellier attenant, faisant office d'espace de stockage et de local technique (domotique).

L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale.

La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que de nombreux équipements de confort.

Si contemporain, volumes, calme et luminosité correspondent à vos critères de recherche, cette maison n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
30126
Ville
SAINT LAURENT DES ARBRES
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
417000 EUR
Prix au m2
4218 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
98.86 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Année construction
2014
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Hauteur sous plafond
3.8 m
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Aérothermie
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
50.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR

Maison contemporaine - Triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape
Saint laurent des arbres

€417 000 **

5 pièce(s) 99 m² Réf : 446

AGENCE HAMILTON PROVENCE

37 Grande Rue
30126 Saint Laurent des Arbres

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