MAISON TRADITIONNELLE T5 (CONSTRUITE EN 1973) DE 138 m² SUR UN TERRAIN DE 1 003 m2 La fare les oliviers

475 000 € honoraires compris

pièce(s) •

138

m² •

Réf : 548

A vendre

Offre achat acceptée
Exclusivité

MAISON TRADITIONNELLE T5 (CONSTRUITE EN 1973) DE 138 m² SUR UN TERRAIN DE 1 003 m2 1/19

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Description

Réf : 548

Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle T5 (construite en 1973) de 138 m² sur un terrain de 1 003 m² située à LA FARE LES OLIVIERS.
Elle est composée d'une entrée avec un accès à la buanderie (9 m²) et au garage (24 m²), d'une pièce de vie de 36 m² avec cheminée (insert)
et climatisation donnant sur une terrasse plein sud de 43 m², d'une cuisine aménagée de 13 m², d'une suite parentale de 23 m² avec sa salle
de bains + douche, et d'un WC indépendant.
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres (17, 10 et 11 m²) avec accès à un balcon commun, une salle de bain de 4.70 m² et un WC
indépendant.

Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Travaux à prévoir (électricité, menuiseries...).

"Une clause de non démolition sera inscrite chez le notaire lors du compromis de vente".

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
13580
Ville
LA FARE LES OLIVIERS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2286 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
138 m2
Surface loi Carrez
138.95 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
1003 m2
Surface terrasse
43 m2

Extérieur

Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Commentaire Chauffage
Cheminée
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Electricité, menuiseries, sols, cuisine, SDB...

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

Visites

Panneau
Oui

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475 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 138 m² Réf : 548

AGENCE HAMILTON PROVENCE

37 Grande Rue
30126 Saint Laurent des Arbres

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