Maison des années 50 à fort potentiel ! Millau

193 000 € honoraires compris

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 572

A vendre

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Description

Réf : 572

Située dans un quartier calme et recherché , venez découvrir cette maison des années 50 , d'environ 100m2 habitables, implantée sur une parcelle de 464m2.
Sur deux niveaux , cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation après rénovation.
Elle se compose de :
* Un séjour lumineux et une cuisine donnant sur une terrasse
* 4 chambres dont une de plain pied
* Une salle d'eau et un wc séparé
En complément vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une chaufferie , idéal pour le stockage ou un futur aménagement.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860€ et 5230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
12100
Ville
MILLAU
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
193000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
464 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
310.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5230 EUR

Maison des années 50 à fort potentiel ! Millau

193 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 100 m² Réf : 572

SELECTION HABITAT MILLAU

21 Boulevard De Bonald
12100 Millau

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