• A vendre

Description

Réf : 1154
GOURDON - MAISON DE CHARME À Gourdon, l’un des plus beaux villages perchés de France, laissez-vous séduire par ce bien plein de charme, idéal pour profiter d’un cadre de vie authentique et paisible.

Situé au cœur de ce village pittoresque, connu pour ses ruelles médiévales, ses panoramas exceptionnels et son atmosphère chaleureuse, cet immeuble traversant sur deux niveaux offre une luminosité rare et une ambiance cocooning incomparable.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie de 50m², parfaite pour recevoir ou se détendre, composée d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d’un salon accueillant doté d’une cheminée qui apporte un charme unique aux soirées d’hiver.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un grand dressing ainsi que d’une spacieuse salle de bain.

Un bien où chaque détail invite au confort et à la sérénité.
Un véritable coup de cœur dans un village exceptionnel, idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement préservé, calme et plein d’authenticité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06620
  • Pays
    France
  • Ville
    Gourdon

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Taxe Foncière
    458 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Cheminée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

GOURDON - MAISON DE CHARME
Gourdon

€385 000 **
3 pièce(s) 90 Réf :  1154
AGENCE HAMILTON VALBONNE*
55 Route de Grasse
6560 VALBONNE
Votre Conseiller :
LAIGNEIL Christophe
LAIGNEIL Christophe,

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