• Vendu

Description

Réf : 841
Aux portes de Figeac, dans un cadre extérieur absolument exceptionnel, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée au coeur d'un environnement rare et préservé.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 7 000 m², superbement arboré, la propriété offre un véritable havre de paix où règnent calme, intimité et nature. Sans aucun vis-à-vis ni nuisance, ce parc soigneusement entretenu invite à la détente et au ressourcement en toutes saisons. Les essences variées, les espaces ombragés et les ouvertures sur la nature environnante créent une atmosphère unique et particulièrement apaisante.

La maison propose une vaste entrée desservant des espaces de vie agréables et lumineux. La cuisine indépendante communique avec la salle à manger et le salon, offrant un agencement convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains.
Le sous-sol offre de nombreux espaces possibles : atelier, salle de sport, garage, cave, chaufferie, buanderie, etc...
La propriété dispose également d'un autre garage ferme ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour stocker du bois.

À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur à toute heure de la journée, avec une vue dégagée sur le parc et la nature environnante. Une élégante piscine de 9 x 5 mètres complète parfaitement cet ensemble d'exception.

Une propriété rare pour les amoureux de grands espaces, de tranquillité et de nature, à seulement quelques minutes de Figeac.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un écrin de verdure, maison de plain-pied avec terrain et piscine aux portes de Figeac Planioles

Vendu
  5 pièce(s)   101 Réf :  841
SELECTION HABITAT FIGEAC
9 Rue de la République
46100 FIGEAC
Votre Conseiller :
BLAVETTE Anne-Sophie
BLAVETTE Anne-Sophie,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SELECTION IMMOBILIER info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT FIGEAC | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 9 Rue de la République - 46100 FIGEAC | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante