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  • A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : 32086
Arièg'Immo by Sélection Habitat vous propose cette maison de type 4 avec cour privative située au centre de Lavelanet dans un environnement très calme.
En rez-de-chaussé se trouve une cuisine aménagée assez spacieuse pour y prendre ses repas - avec climatisation -; un séjour avec une jolie cheminée d'angle et la salle d'eau avec douche cabine, vasque et wc.
Au 1er étage, deux chambres - dont une est climatisée - et une pièce passante; toutes ont vue sur un espace vert.
Ce bien bénéficie en plus d'une cour privative qui juxte la maison.

Tous commerces, animations culturelles, écoles et administrations à proximité.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09300
  • Ville
    LAVELANET
  • Accès/Environnement
    en centre ville, proche animations, marché, commerces, écoles, mairie, espaces verts
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    69500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    652 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface terrain
    78 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Mandat

  • Date Acquisition
    22/04/2022

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Maison 4 pièces au calme Lavelanet

69 500 € honoraires compris
  4 pièce(s)   68 m² N° mandat  32086
ARIEG'IMMO LAVELANET
18 Av. du Dr Bernadac
09300 LAVELANET
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GONCALVES Benjamin
GONCALVES Benjamin,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARIEG'IMMO LAVELANET | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 18 Av. du Dr Bernadac - 09300 LAVELANET | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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