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  • A vendre

Description

Réf : 892
En exclusivité , maison de ville au calme avec un petit jardin, à proximité immédiate des écoles et des commerces, idéale pour un couple ou une famille.

Au coeur du village, ce cocon vous attend avec son salon, sa cuisine aménagée donnant sur un jardin pour profiter pleinement des soirées d'été .
Un magnifique escalier central dessert les étages avec trois chambres et une belle salle de bains. L'ensemble est spacieux, aéré et habitable immédiatement.
Ce bien possède également un grand garage au fond du jardin .
Francine CABOS. Jean Guy BESNARD
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    82800
  • Ville
    NEGREPELISSE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    1289 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface au sol
    70 m2
  • Surface Utile
    173 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    245 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1912
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Rénové en 2013
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Brique
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Radiateur à inertie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Maison de ville

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Une place de pk dans le terrain et devant maison sur la rue
  • Commentaires internet
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Changer portail et un volet

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Maison Negrepelisse 6 pièce(s) 155 m2
Negrepelisse

€199 900 **
6 pièce(s) 155 m² Réf :  892
SELECTION HABITAT MONTAUBAN
20 All. de l'Empereur
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