Au coeur de la Montagne Noire, dans un charmant village, cette belle propriété de 141 m² habitables invite à profiter d'un quotidien paisible entre forêts, montagne et grands espaces.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 2 500 m², la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cheminée à insert, idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante entièrement équipée, buanderie attenante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon privé. Son balcon offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, parfaite pour admirer la beauté du paysage en toute tranquillité.
À l'extérieur, une grande terrasse semi-couverte permet de profiter pleinement des repas en plein air. Le vaste jardin paysager, soigneusement entretenu, offre de nombreux espaces de détente et un contact privilégié avec la nature.
Un garage complète l'ensemble.
Une situation idéale :
-Commerces, boulangerie, pharmacie, médecins et services au village
- Départs de randonnées directement depuis la maison vers les sentiers de la Montagne Noire
- Lac de Laprade à quelques minutes : baignade, pêche, voile, paddle et promenades
- À environ 25 minutes de la Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO
- À environ 30 minutes de l'aéroport international de Carcassonne avec liaisons vers plusieurs villes européennes
- Entre Méditerranée, vignobles du Languedoc et montagnes des Pyrénées
Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité dans le Sud de la France.
Une maison où il fait immédiatement bon vivre, dans un environnement préservé et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
