• A vendre

Description

Réf : 914
Sur la commune de Tréjouls, limitrophe à Lauzerte, dans un environnement calme et préservé, cette maison familiale en pierre, aujourd'hui enduite, offre un cadre de vie paisible pour y installer votre famille.

Développant environ 139 m² habitables, et plus de 11m² de véranda, elle propose actuellement six chambres, dont deux en rez-de-chaussée. L'une d'elles, indépendante, sera idéale pour recevoir famille et amis ou permettre à un proche de conserver son autonomie.

La maison bénéficie de beaux volumes et d'un potentiel d'aménagement intéressant. La véranda contemporaine pourrait facilement accueillir une nouvelle cuisine, laissant place à un véritable salon chaleureux autour de la cheminée.

La maison se situe au bas d'un terrain de près de 7 500 m² qui se déploie à l'arrière sur une belle partie haute boisée, offrant un décor naturel et intime.

Bien entretenue au fil des années, la propriété nécessitera toutefois l'installation d'un système de chauffage ainsi que la remise aux normes de l'assainissement. Une maison de famille pleine de charme, à imaginer et faire évoluer selon vos envies.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    82110
  • Ville
    TREJOULS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR
  • Prix au m2
    1178 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    139.2 m2
  • Surface au sol
    114 m2
  • Surface Utile
    150 m2
  • Surface séjour
    23.9 m2
  • Surface terrain
    7496 m2
  • Surface terrasse
    11.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Sans
  • Commentaire Chauffage
    Prévoir d'installer un système de chauffage - possibilité de réutiliser la cheminée.
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    possibilité de se stationner devant la maison
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    - mise en conformité fosse
    - chauffage à installer

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    individuel - non conforme
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Maison familiale à quelques minutes de Lauzerte - 7 pièce(s) 139.2 m2
Trejouls

164 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   139 Réf :  914
SELECTION HABITAT LAUZERTE
3 Grand rue
82110 LAUZERTE
Votre Conseiller :
BESSIERES Véronique
BESSIERES Véronique,
Conseillère en Immobilier

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