Maison Rivesaltes 6 pièce(s) 123 m2 Rivesaltes

228 300 € honoraires compris

pièce(s) •

123

m² •

Réf : 1225

A vendre

Exclusivité

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Maison Rivesaltes 6 pièce(s) 123 m2 14/14

Description

Réf : 1225

Dans un quartier calme proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison des années 1970 partiellement rénovée, qui offre 123 m² habitables sur 2 niveaux. Cette bâtisse de construction traditionnelle comporte au RDC , une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et un WC.
Vous disposerez également d'un garage de 21 m² et d'un jardin.
Ce bien peut être facilement divisible en 2 appartements distincts ou bien aménagé en grande maison familiale .
A visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
66600
Ville
RIVESALTES
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
228300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface loi Carrez
123 m2
Surface Utile
123 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrain
230 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Chambres possibles
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Nombre balcons
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Mur en parpaing
Assainissement
TAE

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2026
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR

Visites

Panneau
Oui

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228 300 € honoraires compris

6 pièce(s) 123 m² N° mandat 32340

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10 Av. Victor Hugo
66270 Le Soler

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