• A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : 1271
Au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un beau terrain de 898m² clôturé.
De nombreux travaux ont été effectués : électricité, isolation par l'extérieur, isolation des combles, les fenêtres, les volets, la porte d'entrée, la porte de garage ont été changés, la cuisine est neuve, la salle d'eau est également neuve. (Factures à l'appui)
Les peintures sont à prévoir.
A l'étage, la cuisine et la pièce de vie donnent sur la terrasse,
deux grandes chambres avec placards sont sur l'arrière de la maison.
Au rez de chaussée , une troisième chambre avec WC et lavabo, une belle entrée ainsi qu'une lingerie et un garage .
Une petite dépendance pour le stockage se trouve sur l'arrière du terrain .
A visiter rapidement





**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    19360
  • Ville
    MALEMORT SUR CORREZE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1052 EUR

Surfaces

  • Surface
    93.6 m2
  • Surface terrain
    898 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Révisée

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR

Maison soubassement pierre en impasse Malemort sur correze

195 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   93.6 m² N° mandat  32320
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
43 Rue des Remparts
19310 AYEN
Votre Conseiller :
DUPUY Cathy
DUPUY Cathy,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 43 Rue des Remparts - 19310 AYEN | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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