Ideal investisseur ou 1er Achat Perigueux

91 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 1278

A vendre

Description

Réf : 1278

Maison de ville à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, combles aménageables, terrasse et terrain d'environ 200 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
24000
Ville
PERIGUEUX
Secteur
Gour de l'Arche
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
91000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Année construction
1939
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Parpaing + Brique
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Survitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
a renover

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2025
Valeur consommation énergie primaire
371 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F

Ideal investisseur ou 1er Achat Perigueux

91 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 84 m² N° mandat 30329

SELECTION HABITAT DORDOGNE

9 Rue Taillefer
24000 Périgueux

Votre Conseiller :

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