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  • A vendre

Description

Réf : 32659
À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de ville des années 50, entièrement rénovée avec soin en 2015, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant quatre belles chambres et des volumes lumineux, elle séduira les familles en quête d'un bien prêt à vivre. À l'extérieur, un agréable jardin intimiste invite à la détente, complété par un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste sous-sol comprenant un garage et un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou les passionnés de mécanique. Une opportunité rare en centre-ville, où confort, cachet et fonctionnalité se rencontrent.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    46100
  • Ville
    FIGEAC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    114 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.6 m2
  • Surface au sol
    110 m2
  • Surface construite
    176 m2 environ
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    521 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    Maison rénovée en 2015 : Plomberie, électricité, DV, Isolation

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Place privatives à l'arrière de la maison
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun travaux à prévoir.

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    206.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Centre-ville - Maison 4 chambres avec jardin Figeac

264 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   96.6 m² N° mandat  32659
SELECTION HABITAT FIGEAC
9 Rue de la République
46100 FIGEAC
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