• A vendre

Description

Réf : 1793
À Saint-Affrique, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Implantée sur un grand terrain, elle bénéficie d'un agréable jardin qui séduira les amateurs d'espaces extérieurs et de nature. Le forage constitue un véritable atout pour l'arrosage, l'entretien du jardin ou un futur potager.

La maison dispose également d'un garage, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Après rénovation, cette propriété pourra révéler tout son charme et être aménagée selon vos envies. Son potentiel, son terrain et ses dépendances en font une belle opportunité sur le secteur de Saint-Affrique.

Les atouts

* Maison à rénover avec fort potentiel.
* Grand jardin.
* Garage.
* Forage.
* Environnement agréable.
* Idéale pour un projet familial ou un investissement.

Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    12400
  • Ville
    SAINT AFFRIQUE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    121.6 m2
  • Surface terrain
    1545 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    rafraichisement global, cuisine à refaire, isolation

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Maison Saint Affrique avec jardin et garage Saint affrique

198 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   121.6 m² N° mandat  32613
SELECTION HABITAT MILLAU
21 Boulevard De Bonald
12100 Millau
Votre Conseiller :
BONNET Max
BONNET Max,
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Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT MILLAU | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 21 Boulevard De Bonald - 12100 Millau | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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