Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ La canourgue

259 000 € honoraires compris

pièce(s) •

250

m² •

Réf : 32390

A vendre

Exclusivité

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ 1/11

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ 2/11

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ 3/11

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ 4/11

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ 5/11

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ 6/11

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ 7/11

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ 8/11

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ 9/11

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ 10/11

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ 11/11

Description

Réf : 32390

Grande maison familiale de 6 chambres avec jardin, garage et cave
Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement (création possible de 2 logements indépendants), cette vaste maison offre de superbes volumes et une parcelle de 590 m².

Au 1er niveau :

Grand salon / salle à manger lumineux, Cuisine séparée, 3 chambres, Salle d'eau et WC séparés, Terrasse et véranda
Au 2ème niveau : Second salon / séjour, 3 chambres, Salle d'eau,
Possibilité d'installer une 2nde cuisine (arrivées et évacuations déjà prévues)
Les annexes et extérieurs : Jardin de 590 m², Double garage, Cave

Les + du bien : 6 chambres au total, 2 espaces de vie, véranda, terrasse, double garage, cave, et la possibilité de diviser facilement le bien en 2 appartements ou 3

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6610€ et 8960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
48500
Ville
LA CANOURGUE
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
250 m2
Surface construite
160 m2 environ
Surface terrain
590 m2

Extérieur

Année construction
1963
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing + Brique
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
rafraichissement intérieur, isolation 1 ou 2 fenêtres à prévoir, menuiserie de la véranda à faire vérifier

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2025
Valeur consommation énergie primaire
333.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8960 EUR

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ La canourgue

259 000 € honoraires compris

10 pièce(s) 250 m² N° mandat 32390

SELECTION HABITAT LOZERE

190 rue du Docteur Théodor Mathieu
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

FABRE Aurélie,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

SELECTION HABITAT LOZERE

190 rue du Docteur Théodor Mathieu
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

FABRE Aurélie,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

SELECTION HABITAT LOZERE

190 rue du Docteur Théodor Mathieu
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

FABRE Aurélie,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant SELECTION IMMOBILIER à l'adresse info@selectionhabitat.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Maison La Canourgue 10 pièce(s) 250 m2 environ La canourgue