• A vendre

Description

Réf : 1966
Au centre de Millau , proche de tous commerces et services dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison de ville familiale de type 7 et de 180m2 habitables.
Elle dispose d'une entrée séparée coté sud avec une courette qui peut faire office de local commercial ou d'un studio a amenagé.
Le reste de la maison est composé de 4 grandes chambres chacune équipée de rangements, dressings, un bureau, une cuisine americaine récente entièrement équipée, avec son ilot central, 3 beaux espaces salons d'environ 20m2 chacun , dont un avec une cheminée en bois equipée d'un insert, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants.
En plus sous le toit, une pièce de 20 m2 avec fenetre exposée plei sud reste à aménager, cet espace offre plusieurs possibilités d'évolution, une chambreen plus , un espace bureau, un toit terrasse, un atelier, a vous de choisir.
Et pour finir le gros plus de cette maison se situe au sous sol avec une magnifique cave voutée en pierres apparentes aménagée qui peut se transformer en salle de sport , de musique , de jeux, selon vos envies.
Cette maison n'attend que vous pour une visite, ne raté pas cette opportunité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12100
  • Ville
    Millau
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180.25 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Maison Millau type 7 de 180M2 avec local commercial ou studio separé Millau

242 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   180.25 m² N° mandat  32614
SELECTION HABITAT MILLAU
21 Boulevard De Bonald
12100 Millau
Votre Conseiller :
BONNET Max
BONNET Max,
Conseiller en Immobilier

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Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT MILLAU | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 21 Boulevard De Bonald - 12100 Millau | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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