• A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : JPM32760
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.
Cette maison provençale de 191,73m2 sur 812m2 de terrain a tout pour vous séduire.
Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Son architecture typiquement provençale, ses espaces de vie conviviaux et son environnement agréable en font un bien rare sur le secteur.
Le gros + = Accès PMR ou possibilité studio.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente, aux repas en famille ou entre amis, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
une cheminée insert bois fait partie du décor atypique de cette maison, ainsi qu'un garage attenant.

Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison provençale.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    12100
  • Ville
    MILLAU
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2318 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    191.73 m2
  • Surface terrain
    812 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4760 EUR

Maison provençale , 7 pièces avec terrain proche centre ville 192m2 accesible PMR Millau

398 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   191.73 m² N° mandat  32760
SELECTION HABITAT MILLAU
21 Boulevard De Bonald
12100 Millau
Votre Conseiller :
BONNET Max
BONNET Max,
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