Maison avec terrasse et jardin Maurs

237 000 € honoraires compris

pièce(s) •

156

m² •

Réf : 2138

A vendre

Description

Réf : 2138

Grande maison de ville dans un écrin de verdure entièrement rénovée.
Rez de chaussée avec garage , cave, buanderie, vestiaire offrant de nombreux rangements, accès au jardin avec cuisine d'été et terrain de pétanque.
A l'étage grande pièce de vie avec accès terrasse et son jacuzzi, cuisine équipée, lingerie, suite parentale avec salle d'eau et wc.
A u deuxième étage 1 suite parentale, 1 chambre avec sa salle d'eau, deux autres chambres, salle d'eau et wc, bureau.
Un vrai cocon avec son jardin arboré et sans vis-à-vis.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 892€ et 1206€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
15600
Ville
MAURS
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
237000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
156 m2
Surface terrain
647 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Autres

Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Puits
Oui

Terrain

Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Valeur consommation énergie primaire
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
892 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1206 EUR

Maison avec terrasse et jardin Maurs

237 000 € honoraires compris

8 pièce(s) 156 m² N° mandat 32856

SELECTION HABITAT AURILLAC

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