Maison Carmaux 5 pièce(s) 180 m2 Carmaux

64 000 € honoraires compris

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 2203

A vendre

Description

Réf : 2203

Situé à Carmaux, à quelques minutes du centre, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement et de rénovation.
Le bien se compose actuellement de trois espaces indépendants. L'un d'entre eux a déjà fait l'objet d'une rénovation et bénéficie aujourd'hui d'une location en cours à hauteur de 520 € hors charges par mois.
Les deux autres espaces nécessitent une rénovation complète.
Implanté sur une parcelle de 3 682 m², l'ensemble bénéficie d'un environnement offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Un projet nécessitant d'importants travaux, notamment au niveau de la toiture, mais qui offre de belles perspectives de valorisation pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
81400
Ville
CARMAUX
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
64000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
520 EUR
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
3682 m2

Extérieur

Etat couverture
a refaire
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rénover
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Double

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2024
Valeur consommation énergie primaire
271.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

Maison Carmaux 5 pièce(s) 180 m2 Carmaux

64 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 180 m² N° mandat 32861

SELECTION HABITAT ALBI

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