• A vendre

Description

Réf : 2311
Maison familiale à 600 m de la plage , Idéale résidence principale ou investissement
À seulement 600 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.

La maison se compose de :

4 chambres
2 salons
2 cuisines
2 salles d'eau
2 belles terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours
Une cour privative avec portail, permettant de stationner facilement un véhicule
Emplacement privilégié : située à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des commerces, du marché et des services, tout en étant à quelques minutes à pied de la plage.

Les atouts : proximité de la mer, beaux espaces, deux niveaux de vie possibles, stationnement dans la cour et emplacement recherché.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    142.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

MAISON ROYAN 4 CHAMBRES Royan

465 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   123 m² N° mandat  33031
SELECTION HABITAT DORDOGNE
9 Rue Taillefer
24000 Périgueux
Votre Conseiller :
CHORLET Jeason
CHORLET Jeason,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant SELECTION IMMOBILIER à l'adresse info@selectionhabitat.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT DORDOGNE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 9 Rue Taillefer - 24000 Périgueux | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante