• A vendre

Description

Réf : 2519
Situé à Béziers, ce triplex de caractère est aménagé sur trois niveaux et offre un fonctionnement proche de celui d'une maison, avec entrée indépendante, garage et terrasse privative.

Le niveau principal accueille une belle pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant salon et salle à manger. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite apportent du caractère à l'ensemble. Une cuisine équipée, compacte et fonctionnelle, complète cet espace.

De grandes baies vitrées donnent directement accès à une terrasse privative et abritée, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.

Au niveau inférieur se trouvent une chambre, une grande salle de bains, un espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Un petit espace complémentaire offre également du rangement ou un aménagement selon les besoins.

À l'étage, une mezzanine avec poutres apparentes dispose de nombreux rangements ainsi que de sa propre salle d'eau avec WC.

Le bien se distingue par son agencement atypique et ses différents éléments de caractère : pierre apparente, poutres, terre cuite, verrières et volumes ouverts.

Une propriété originale, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un bien avec extérieur et garage tout en restant à proximité du centre de Béziers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1451 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    91.3 m2
  • Surface au sol
    104 m2
  • Surface terrain
    154 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Type box
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Tantièmes
    495/1000

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2024
  • Valeur consommation énergie primaire
    172.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Triplex Atypique avec Terrasse et Garage Beziers

259 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   91 m² N° mandat  32998
SELECTION HABITAT BEZIERS
3 Av. Alphonse Mas
34500 BEZIERS
Votre Conseiller :
LEONARD Karissa
LEONARD Karissa,
Conseillère en Immobilier, Assistante

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant SELECTION IMMOBILIER à l'adresse info@selectionhabitat.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT BEZIERS | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 3 Av. Alphonse Mas - 34500 BEZIERS | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante