• A vendre
    • Visite Virtuelle
    • Exclusivité

Description

Réf : 33171
Dans un environnement résidentiel de Mont-de-Marsan, cette maison contemporaine construite en 2006 réunit ce que l'on recherche pour une vie familiale confortable : de beaux espaces, une distribution entièrement de plain-pied et un jardin qui prolonge naturellement la maison.

Implantée sur une parcelle d'environ 830 m², elle offre 105 m² habitables + 22 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 40 m², en partie couverte, véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours.

À l'intérieur, le séjour de près de 39 m², orienté sud constitue, le coeur de la maison. Lumineux et ouvert sur la terrasse, il permet d'installer naturellement salon et espace repas. La cuisine indépendante, attenante au garage de 22 m², complète cette partie de la maison.

L'espace nuit accueille trois chambres avec rangements ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains et une salle d'eau facilitent le quotidien et renforcent le confort familial.

À l'extérieur, le jardin laisse suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, jouer ou imaginer de nouveaux aménagements, tout en conservant des proportions faciles à entretenir.

Une maison fonctionnelle et accueillante, pensée pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un vrai espace extérieur et une vie quotidienne facile à Mont-de-Marsan.

Selection Immobilier: Les biens contemporains de Selection Habitat.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    40000
  • Ville
    MONT DE MARSAN
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1504 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    830 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Etat couverture
    bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    130.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Mont-de-Marsan: Le confort du plain-pied dans le quartier Belle Chaumière Mont de marsan

230 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   105 m² N° mandat  33171
SELECTION HABITAT LANDES
27 rue Charles Gounod
40990 Saint Paul les Dax
Votre Conseiller :
OLIGER Frank
OLIGER Frank,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant SELECTION IMMOBILIER à l'adresse info@selectionhabitat.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT LANDES | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 27 rue Charles Gounod - 40990 Saint Paul les Dax | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante