Maison Arbonne 6 pièces de 151 m2 aux portes de Biarritz. Arbonne

998 000 € dont 4,18% TTC d'honoraires

pièce(s) •

151

m² •

Réf : 33166

A vendre

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Description

Réf : 33166

Opportunité rare aux portes de Biarritz, sur la commune d'Arbonne. Maison de 151 m² avec piscine sur un terrain de 360 m². L'emplacement est idéal pour une vie de famille paisible tout en profitant de nombreuses commodités à proximité.

Elle se compose de 5 pièces, dont 4 grandes chambres, offrant espace et confort pour toute la famille. Le vaste séjour lumineux bénéficie de larges baies vitrées coulissantes donnant sur un jardin arboré et une élégante piscine privée.

La propriété est parfaitement équipée pour allier vie pratique et bien-être : suite parentale en rez-de-chaussée, climatisation, accès PMR pour les personnes à mobilité réduite et clôture tout autour pour plus de sécurité et d'intimité.

Chaque espace de vie est pensé pour optimiser la circulation de la lumière et créer une atmosphère chaleureuse.

Disponible au printemps 2028

** €998 000 honoraires inclus | €958 000 hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
64210
Ville
ARBONNE
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
998000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
151 m2
Surface loi Carrez
151 m2
Surface au sol
151 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
360 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
2027
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat couverture
Neuf
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Mixte roulants - bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Double
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non

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998 000 € dont 4,18% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 151 m² N° mandat 33166

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